不動產(chǎn)抵押登記有新政!《 廣州市規(guī)劃和自然資源局 中國人民銀行廣州分行營業(yè)管理部關(guān)于進一步深化不動產(chǎn)登記+金融服務(wù)“總對總”業(yè)務(wù)相關(guān)事項的通知》(下稱《通知》)近日印發(fā)。《通知》提出，廣州將進一步優(yōu)化全市不動產(chǎn)登記+金融服務(wù)“總對總”業(yè)務(wù)操作，抵押登記業(yè)務(wù)全面網(wǎng)辦，省內(nèi)抵押登記業(yè)務(wù)(深圳除外)可跨城辦理。

《通知》明確，自2021年7月12日起，廣州各銀行的房屋類單筆抵押權(quán)設(shè)立登記、抵押權(quán)注銷登記全部通過金融總對總系統(tǒng)網(wǎng)上申請辦理。企業(yè)、群眾在辦理不動產(chǎn)抵押貸款時，可通過各銀行網(wǎng)點設(shè)置的便民服務(wù)窗口，同步申請辦理不動產(chǎn)抵押登記，不必前往不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理登記。

即日起，對廣東省內(nèi)(深圳除外)其他地區(qū)銀行通過金融總對總系統(tǒng)提交的廣州地區(qū)房屋類已上線業(yè)務(wù)，廣州不動產(chǎn)登記機構(gòu)可直接辦理。也就是說，通過金融總對總系統(tǒng)，廣東省內(nèi)金融機構(gòu)申請廣州地區(qū)的房屋抵押登記、涂銷抵押登記業(yè)務(wù)可跨城辦理。

為提高業(yè)務(wù)處理自動化、智能化水平和安全性，促進整體處理效率的提升，在辦理登記業(yè)務(wù)的申請書、抵押合同的簽署中，將對抵押人、抵押權(quán)人采用電子簽名認證和后續(xù)流程電子化處理。不動產(chǎn)登記機構(gòu)審核登簿后，向抵押權(quán)人推送不動產(chǎn)登記電子證照。

零跑動、跨城辦!不動產(chǎn)登記+金融服務(wù)“總對總”服務(wù)，將信貸業(yè)務(wù)和抵押登記業(yè)務(wù)的審批流程有機串聯(lián)和整合，減少申請人線下跑動，減少上傳申請資料，提升貸款審核與放款效率，提升群眾辦事體驗。

(文、圖/廣州日報·新花城記者：杜娟 通訊員：穗規(guī)資宣)

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