近日，山東省住房和城鄉建設廳等八部門印發《山東省持續整治規范房地產市場秩序三年行動方案》(以下稱《方案》)，力爭用三年左右時間，實現全省房地產市場秩序明顯好轉，違法違規行為得到有效遏制。

對群眾投訴舉報、媒體曝光、日常巡查等渠道發現的苗頭性、傾向性問題，《方案》提出，加強溝通和信息共享，通過協調、約談、警示等方式，督促企業限期整改，將問題化解在萌芽階段;對于違法違規情節較重、不及時整改的企業及從業人員，要依法依規嚴肅處理，及時通報并納入信用管理，實施聯合懲戒;對于涉嫌犯罪的，移交公安、司法部門依法查處。對逾期不能償還債務、大規模延期交房、負面輿情較多等存在重大經營風險的企業實施重點監管;對雙方存在合同糾紛、履約不及時等問題，要加強正面引導，提高群眾法律意識，支持群眾依法維權，通過司法渠道解決矛盾糾紛。

《方案》明確“三個階段”整治步驟：2021年10月底前，各市針對本地突出問題增加整治內容，督促所有房地產開發、中介、租賃、物業服務、有關金融機構，按照國家和省整治工作要求，逐項對照，開展自查自糾。2021年11月至2024年為檢查和整改階段，要在企業自查率達到100%的基礎上進行嚴格復查，原則上三年內，對在建在售、正在提供服務項目(企業)，復查率達到100%。對群眾信訪投訴集中的項目、媒體曝光的不良企業進行重點檢查，每年檢查面不低于20%。建章立制和監管水平提升階段(貫穿全過程)，深入剖析問題根源，研究建立健全市場監管和內部監督機制，從源頭上補短板，促進整治工作常治長效。(記者羅曉飛)

關鍵詞： 房地產 市場秩序 企業 自查率